Здравствуйте! Собираемся с женой подавать на развод. Есть коммерческая и жилая недвижимость в общей собственности (50% на 50% - по регистрации прав). Планируем перерегистрировать права по разным объектам (разделить по договоренности недвижимость). Как будет безопасно и надежно для обеих сторон - сделать это: ДО или ПОСЛЕ регистрации развода?
Семён, добрый день.
В соответствие со ст. 38 СК РФ:
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Особой разницы нет в какой период заключать такое соглашение, однако, я придерживаюсь позиции о заключении такого соглашения непосредственно перед расторжением брака. Если расторгаете через суд, в иске укажете, что спора о разделе имущества нет, соглашение достигнуто и заключено.
Если у вас остались вопросы, прошу обратиться ко мне в чат в режиме индивидуальной консультации.
С уважением, Харитонова В.В.
