По договору займа ,под залог квартиры дал денег.Договор был в 2014 г .Деньги не вернули и в 2017 оформили договор об отступном ,я оформил на себя квартиру вступил в собственность в 2018г. и в этом же году продал .Дороже на 400 т. Надо ли подавать 3 ндфл,и платить налог в этом случае ?Налоговая уже прислала письмо .
Добрый день! При реализации квартиры и другого недвижимого имущества, бывшего во владении менее трех/пяти лет, необходимо подготовить налоговую декларацию (п.1 пп.5 ст.208 НК РФ). Это делается даже в том случае, когда за счет различных вычетов, налог оказывается равным нулю. Вы продали квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет. Соглашение об отступном, это по сути одна из форм договора отчуждения имущества, поэтому, существенной разницы в том, каким образом Вы завладели квартирой не имеет существенного значения (дарение, наследство, купли-продажа или отступное). Нужно заполнит декларацию и уплатить налог.
