Буду ли платить налог с продажи квартиры, если купила новую?
Добрый день. Я купила квартиру в ипотеку (далее -Квартира 2). Для досрочного погашения ипотеки хочу продать другую квартиру, находящуюся у меня в собственности 3,5 года (далее -Квартира 1). Будет ли в таком случае продажа Квартиры 1 облагаться налогом с продаж если:
1. По квартире 1 еще не истекли полагающиеся по закону 5 лет владения;
2. Стоимость квартиры 2 выше стоимости квартиры 1.
Вы вправе уменьшить налог путем зачета расходов на покупку продаваемой квартиры, налог в этом случае заплатите с разницы между ценой этой квартиры при покупке и ценой этой же квартиры при продажи.
Сравнение цен продаваемой квартиры и покупаемой квартиры значения не имеет.
Если ранее не пользовались вычетом при покупке (13% с расходов до 2 млн. рублей), то при покупке квартиры 2 можете такой вычет заявить. А если квартиру 2 купите в году продажи квартиры 1, то сможете этот вычет зачесть в счет уплаты налога с дохода от продажи квартиры 1.