Здравствуйте, Борис
Вот это утверждение
суд признал эту квартиру совместно нажитым имуществом
Борис
исключает вот это
права собственности он не имеет, собственник только мать.
Борис
Поскольку квартира приобретена в период брака, то в силу п.2 ст.34 СК РФ она является совместно нажитой, и независимо от того, на чье имя зарегистрировано право собственности находится в общей собственности бывших супругов. А значит муж мамы такой же собственник, имеет в ней право проживания и быть зарегистрированным по месту жительства, поэтому снять его с регистрационного учета не представляется возможным.
Согласно п.2 ст.244 ГК РФ
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Как участник совместной собственности мама вправе требовать раздела квартиры с определением своей доли в ней. При разделе она вправе настаивать на определении ей доли большего размера, так как при приобретении совместной использовались ее личные денежные средства, полученные от продажи ее личной квартиры. Определение долей в праве производится по соглашению либо в судебном порядке. Возможен такой вариант, что в результате раздела его доля окажется незначительной и можно будет настаивать на ее принудительном выкупе по рыночной цен, в результате чего бывший муж прекратит право собственности, соответственно и право проживания и вот в том случае он будет обязан сняться с регистрационного учета.
Кроме того, бывший муж мамы, как сособственник, несет такие же обязанности по содержанию квартиры, в частности по оплате жилищно-коммуннальных услуг. Если он таковые не исполнял, то мама вправе взыскать их с него, как минимум за три последних года.
С уважением
