Участок в оползневой зоне за границами допустимой застройки
Каким образом можно оспорить отказ в предоставлении земельного участка и согласовании схемы расположения земельного участка при процедуре предварительного согласования земельного участка, если сам отказ основан на отзылке к правилам землепользования муниципального образования, а именно:
"Карта зон действия ограничений по условиям охраны окружающей среды" правил данный участок расположен в оползневой зоне за границами допустимой застройки.
Какие НПА регулируют расположение границ и координат точек оползневой зоны в Правилах, а так же какие НПА регулируют определение местоположение испрашиваемого земельного участка относительно границ оползневой зоны? есть ли перечень требований к тому, как должны данные границы установлены?
Расположение границ регулируется картой градостроительного зонирования территориального округа, согласно Решению Ульяновской городской думы «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «город Ульяновск».http://docs.cntd.ru/document/9...
Согласно данным правилам зона оползневых склонов ограничена пользования этими территориями.
Граница оползневых зон и допустимой застройки, определенны на основании «Отчета по определению границ оползневой зоны г. Ульяновска», выполненного ОАО «Ульяновск ТИСИз» в 2004 г.
Зона оползневых склонов обозначено под наименованием Р4.
Для того чтобы взять в собственность земельный участок его границы не должны накладываться г на границы зон территорий с ограниченным пользованием.
0
0
0
0
Игорь
Клиент, г. Ульяновск
это понятно. я про документы, которые регламентируют правомерность этих границ. должны ли у них быть координаты и т.д. вопрос в том, 100% ли законно эти границы установлены и на 100% ли точно определены координатно.
В Ульяновской области не единого нормативного акта, посвященного оползневым зонам, который регулирует данные границы.Вывод о границах сделан только на основании Отчета по определению границ оползневой зоны г. Ульяновска.Говорит о 100% верности кончено в таком случае не получается.Отнесение тех или иных зон к оползням делается на основании геологических выводов по данному отчету.Если данные выводы не соответствуют действительности они могут быть оспорены в судебном порядке.Обратитесь в администрацию района для ознакомления с данным отчетом.
Обращаюсь к вам по следующему вопросу, касающемуся установления публичного сервитута электросетевой компанией в нашем садоводческом товариществе (СНТ).
Ситуация следующая:
1. В СНТ имеется дорога длиной 200 метров и шириной 6 метров, образованная путем отступа собственников участков с одной стороны на 3 метра от границ своих участков длиной по 50 метров каждый (4 собственника).
2. С противоположной стороны дороги находился участок одного собственника большей длины - 200 метров. Этот собственник также отступил на 3 метра, выделив узкий участок длиной 200 метров для образования дороги.
3. Ранее на одном из участков был расположен трансформатор, принадлежавший СНТ и обеспечивавший электроснабжение всего товарищества. Линии электропередачи и столбы проходили вдоль границ участков, с другой стороны, не пересекая основную дорогу.
4. Впоследствии участок с трансформатором был продан новому собственнику, который потребовал убрать трансформатор.
5. Для восстановления электроснабжения СНТ обратилось в электросетевую компанию.
6. Электросетевая компания установила опоры линий электропередачи прямо по середине основной дороги, что значительно затрудняет проезд автотранспорта. Легковые машины кое-как проезжают.
7. Для размещения линий электропередачи электросетевая компания установила публичный сервитут на длинный (200 метров) участок одного из собственников, отступившего на 3 метра от границы своего участка при образовании дороги. Опоры расположены по границе этого участка.
Прошу разъяснить, правомерны ли действия электросетевой компании по размещению опор линий электропередачи прямо на проезжей части дороги и установлению сервитута на участок собственника, отступившего для образования дороги. Каковы возможные пути решения данной ситуации в интересах СНТ и его членов?
Заранее благодарю за консультацию!
В соответствии со статьей 23, главой У.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Уставом…….
…… рассмотрев представленные документы, ходатайство об установлении публичного сервитута публичного акционерного общества «Россети»…. договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от …….., учитывая отсутствие заявлений иных правообладателей земельных участков в период публикации сообщения № … о возможном установлении публичного сервитута, администрация округа ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить границы публичного сервитута площадью …… на части земельного участка с кадастровым номером …. согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Установить публичный сервитут на основании ходатайства «Россети» ….. на части земельного участка с кадастровым номером …., расположенного по адресу: Пермский край, ….. в целях размещения ВЛ 0,4 кВ (для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического
2
обеспечения (объект «Строительство ВЛ 0,4 кВ с установкой ПУ для электроснабжения ……, сроком на 49 лет. 3. «Россети» вправе: 3.1. приступить к осуществлению публичного сервитута со дня заключения соглашения о его осуществлении, но не ранее дня внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости;
3.2. в установленных границах публичного сервитута осуществлять, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, деятельность, для обеспечения которой установлен публичный сервитут; 3.3. до окончания срока публичного сервитута обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута на новый срок. 4. «Россети» в установленном законом порядке после прекращения действия публичного сервитута привести часть земельного участка с кадастровым номером…., обремененную публичным сервитутом, в состояние, пригодное для ее использования в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.
Мне 56 лет. Заключил контракт с МО в зоне СВО на 1 год.Командование утверждает, что по истечении контракта могут автоматически продлить до окончания СВО. Так ли это? Спасибо.
В Ульяновской области не единого нормативного акта, посвященного оползневым зонам, который регулирует данные границы.Вывод о границах сделан только на основании Отчета по определению границ оползневой зоны г. Ульяновска.Говорит о 100% верности кончено в таком случае не получается.Отнесение тех или иных зон к оползням делается на основании геологических выводов по данному отчету.Если данные выводы не соответствуют действительности они могут быть оспорены в судебном порядке.Обратитесь в администрацию района для ознакомления с данным отчетом.