Наследство по закону

уважаемая Юлия! согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

таким образом, вашим сестрам и отчиму, не подавшим нотариусу заявление о принятии наследства, придется обращаться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. поскольку ваша сестра зарегистрирована в квартире, она имеет право в ней проживать. то, что наследство не оформлено, значения не имеет, так как наследство признается принадлежащим наследникам с момента его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя. по поводу возможности оформления только своей части наследства без участия других наследников вам необходимо уточнить у нотариуса, ведущего ваше наследственное дело.