Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества и ипотеки после развода, если банк против изменения договора
Здравствуйте.
Я в апреле развелась с мужем. У нас совместная ипотека, взятая в браке. Собственность оформлена на него. Мы согласовали, что после того, как меня выведут из ипотеки, я откажусь от претензий на квартиру и получу 450 тысяч отступных.
Он мне не позволял вывезти свои вещи, без подписи акта, который прикладываю в приложении. Акт был подписан в марте 2019.
С тех пор мы подали заявление на вывод из ипотеки в банк, но банк отказал в изменениях к договору. Решение: поиск нового созаемщика для моей замены в договоре. Но он не может найти созаемщика, никто не соглашается.
Что мне делать в данной ситуации? Как решить вопрос с квартирой и ипотекой?
- AKT.docx
Здравствуйте Юлия.
Что мне делать в данной ситуации? Как решить вопрос с квартирой и ипотекой?
Без согласия банка Вы никак не выйдете из ипотеки, так как это фактически будет замена стороны в обязательстве, которое осуществляется только с согласия залогодержателя (банка).
ч. 2 т. 391 Гражданского кодекса РФ
Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.