Добрый день! Может ли гражданин Австралии оформить нотариальную доверенность в электронном виде на продажу земли и дачи в России, находясь в Австралии? Есть ли тонкости?
Да, можно, вопрос в технической реализации такого документа, поскольку есть сомнения в том, что у гражданина Австралии имеется в наличии ЭЦП по требованиям российского законодательства, а в консульстве России на территории Австралии есть техническая возможность оформить это все в электронном виде.
Доверенность должна быть совершена в письменной форме (п. 1 ст. 185 ГК РФ). При этом следует иметь в виду возможность совершения доверенности в электронной форме (ст. 44.2 Основ). В таком случае лицо, обратившееся за удостоверением доверенности, обязано подписать документ в присутствии нотариуса усиленной квалифицированной электронной подписью. Усиленная квалифицированная электронная подпись и ее принадлежность лицу, от имени которого совершается нотариальное действие, должны быть проверены нотариусом в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи».
Дополнительные требования, которым должна соответствовать форма доверенности, устанавливаются по аналогии в порядке, предусмотренном ст. 160 ГК РФ.
Добрый день! Возможно поможет в данном вопросе консульство Российской Федерации в Австралии. Консулы могут выполнять функции нотариата. Поэтому нужно данному иностранцу не выезжая из своей страны оформить такую доверенность на любое дееспособное конечно физическое лицо в России и переслать данную доверенность либо на бумажном носители либо, если позволяет техническая возможность оформить в электронном виде. Содержание самой доверенности ни чем особенным не может отличаться, то есть указывается доверитель и доверенное лицо (паспорт, дата рождение, место рождение, место жительство) и реквизиты самого объекта недвижимости. Узнать можете на сайте МИД РФ.
