Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли избежать уплаты НДФЛ при продаже размежеванного участка?

Здравствуйте!

Если собственник, который владеет участком с 2010 года, собирается размежевать участок на 3 части и сразу продать, то можно ли со ссылкой на некое письмо Минфина избежать уплаты НДФЛ?

Если да, то на какое письмо Минфина надо ссылаться при взаимоотношениях с ИФНС?

07 июня 2019, 10:06, Сергей Николаевич, г. Москва

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

и сразу продать, то можно ли со ссылкой на некое письмо Минфина избежать уплаты НДФЛ?

Сергей

Сергей, добрый день! Нет, в данном случае в результате межевания возникнет несколько новых земельных участков срок владения которых будет исчисляться с даты регистрация прав на них. Соответственно предыдущий срок владения размежеванным участком не будет приниматься в расчет. Минфин в своих разъяснениях отмечал, что для снижения налогооблагаемой базы при продаже вновь образованных участков в качестве расходов, связанных с их приобретением могут быть использованные данные по стоимости изначального земельного участка и применены к новым участкам пропорционально их площади

07 июня 2019, 10:43

Сергей Николаевич

Клиент, г. Москва

Вы имеете в виду Письмо МИНИСТЕРСТВа ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 6 мая 2015 г. N 03-04-05/26012?

Более свежих Писем с разъяснениями на эту тему не было?

07 июня 2019, 10:57

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Да, это письмо, оно в общем то актуально, в этом плане в главе 23 НК РФ ничего не изменилось

07 июня 2019, 11:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Можно ли продать гараж по договору купли-продажи без присутствия собственника?

Можно ли продать гараж находящийся в собственности как к примеру авто по обычному договору купли продажи, или же нужно присутствие обеих сторон при сделке? И можно ли составить доверенность в свободной форме собственником чтоб гараж продал доверенный человек?

20 февраля, 03:43, вопрос №4864555, Илья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли выкупить участок, а затем перевести в ИЖС?

Намерен образовать участок и выкупить из госсобственности через торги, н данный момент, категория: Земли населённых пунктов, разрешение использования: для целей создания озеленённой территории сада. Можно ли выкупить участок, а затем перевести в ИЖС?

19 февраля, 17:31, вопрос №4863990, Алексей, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений?

Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений? Владеем им 2 месяца, есть 2 несовершеннолетних ребенка.

19 февраля, 12:38, вопрос №4863705, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли использовать договор подряда и смету для подтверждения расходов при продаже дома?

Хочу продать дом но владею меньше 5 лет. Из документов на строительство есть договор подряда с указаной суммой строительства и смета .можно ли сдать в налоговую что бы избежать налога эти документы ?или только чеки?

18 февраля, 20:54, вопрос №4862921, Сергей, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как продать долю в гараже по наследству и нужно ли платить НДФЛ?

Добрый день. После смерти мамы мне достался гараж в кооперативе, который я хочу продать. У меня есть свидетельство о праве на наследство. там указано что я владею 1/652 доли нежилого здания . Как мне его продать? Каким способом ? При продаже буду ли я платить НДФЛ?

18 февраля, 10:28, вопрос №4862113, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.