Здравствуйте,хотела узнать, хотим приобрести жилье, хозяин приобрел его менее года назад, то есть при продаже его нам надо заплатить огромный налог, что лучше сделать нам чтоб не ждать три года ,и обезопасить себя,оформить может тогда завещание или дарственную им на нас на этот дом?
что лучше сделать нам чтоб не ждать три года, и обезопасить себя, оформить может тогда завещание или дарственную им на нас на этот дом?
Елена
Елена, добрый день! Без конкретики что то посоветовать трудно. Собственник вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, понесенных на приобретение данного имущества либо на налоговый вычет в размере 1 млн. + применить налоговый вычет при покупке (строительстве) квартиры /жилого дома. В последнем варианте надо смотреть не использовал ли данный вычет собственник ранее, состоит ли в браке, на основании чего приобретено жилое помещение, какова кадастровая стоимость. Вариант с завещанием/дарением риск для Вас, сделку оспорят Вы останетесь и без денег и без имущества. Для более детального разбора вопроса нужны данные, можете обратится ко мне в чат в рамках платной консультации, возможно есть варианты минимизировать налоговую нагрузку
