Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с продажи коммерческой недвижимости, которая в собственности 10 лет?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста я Индивидуальный предприниматель в собственности имею Цех (здание) кадастровый стоимостью 8 000 000 рублей. В собственности 10лет. Хочу продать за 7 000 000руб. Придётся ли мне платить налоги с продажи.
стоимостью 8 000 000 рублей. В собственности 10лет. Хочу продать за 7 000 000руб. Придётся ли мне платить налоги с продажи.
Юрий
Юрий, добрый день! Если данное недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности (а это в общем то очевидно следует из его назначения) оснований не платить налог у Вас нет. При этом если Вы зарегистрированы в качестве ИП в зависимости от применяемой системы налогообложения возможно получиться уменьшить доход от продажи помещения на расходы, связанные с его приобретением. Кадастровая стоимость в любом случае для определения налоговой базы значения не имеет
На упрощённой системе налогообложения. Сколько мне придётся заплатить налога с 7000000руб? А если закрыть ИП и продавать как физическое лицо?Юрий
Собственно 6 или 15% от дохода определяемого в порядке главы 26.3 НК РФ, закрывать ИП не стоит, тогда Вы попадаете на НДФЛ +НДС, не уплачивать налог в связи со сроком владения более 10 лет это Вам никак не поможет
Помещение переоформлялось как на ИП?