Возможно ли за счет собственности ООО увеличить уставной капитал?

Добрый день!

Увеличить уставный капитал общества с ограниченной ответственностью за счет недвижимого имущества, принадлежащего этому Обществу, нельзя.

В соответствии с п.1 ст. 18 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»

Увеличение уставного капитала общества за счет его имущества осуществляется по решению общего собрания участников общества, принятому большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества.

Кроме того сумма, на которую увеличивается уставный капитал общества за счет имущества общества, не должна превышать разницу между стоимостью чистых активов общества и суммой уставного капитала и резервного фонда общества.

Добрый день, Саша! 

Поскольку уставный капитал — это, по сути, имущество участников ООО, то за счет имущества самого ООО уставный капитал увеличить не возможно. 

Однако, как вариант, можно передать (продать, подарить) эту недвижимость кому-то их участников, а тот в свою очередь может внести данную недвижимость в уставный капитал при его увеличении.