С кем останется ребенок после расторжения брака родителями?

Добрый вечер. Расскажу в кратце, моя сестра столкнулась с проблемой семейного характера. Плохие отношения с супругом, живут раздельно, на развод еще не подали. Дальнейшее развитие событий только негативное. Все идет к разводу. Имеется совместно купленный дом, но право собственности не оформлено, только договор купли-продажи. Есть ребенок. Отец раз в неделю забирает его к себе. Ежемесячно перечисляет денежные средства (1/4 доли от дохода с официального места работы). Как поступить правильно в данной ситуации? Стоит ли оформлять алименты и на каком этапе на них подавать? С кем останется ребенок в случае развода (мать работает не официально, проживает в сьемной квартире, а отец трудоустроен, живет у родителей)? Как оставить ребенка с мамой? Как быть с домом?