Возможность оформления ипотеки при проживании отдельно от жены и детей

Уважаемый Вадим!

Ваше семейное положение и количество несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении, будет вчитываться банком при одобрении ипотечного кредита. Но, скорее всего, для банка больше будет важен Ваш доход и другие показатели Вашей финансовой состоятельности.

Что касается Вашего статуса «разведён, но не официально». Формально вы состоите в браке. Поэтому квартира, купленная на кредитные средства (в случае одобрения банком ипотеки), будет считаться общим имуществом супругов, совместно нажитым по время брака. Соответственно, в случае расторжения брака в дальнейшем, такая квартира будет подлежать разделу между супругами.

При этом Вы можете разделить общее имущество по соглашению с супругой, которое должно быть нотариально удостоверено.