Как рассчитывается налог с прибыли, если проданная квартира была в собственности менее 3 лет?

квартира куплена за 1000000 в 2015 году, продана за 1000000 в 2018 году, в собственности МЕНЕЕ 3 лет, как будет начисляться налог с применением кадастровой стоимости или нет, если нет То на какое законодательство ссылаться, повторяю квартира куплена ДО 2016 года. спасибо

01-03-2019, 12:51, татьяна, г. Москва

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Татьяна, добрый день! В данном случае если право собственности на описанную квартиру зарегистрировано до 01.01.2016 положения ч. 5 ст. 217.1 НК РФ при ее продаже не применяются (в них содержатся особенности исчисления налога с учетом кадастровой стоимости продаваемой недвижимости). Соответственно при цене продажи 1 млн. достаточно будет подать декларацию по окончании года и указать на применение налогового вычета который полностью покроет полученный от продажи доход

01-03-2019, 14:33

татьяна

Клиент, г. Москва

спасибо, но не понятно на основании чего не применяется кадастровая стоимость при продаже квартиры купленной в 2015 году. в каком нормативно-правовом акте это написано, т.е. на что нужно сослаться при заполнении декларации по отчету в налоговую, налоговая в данном случае исчисляет налог из кадастровой стоимости и не принимает нулевую декларацию.

01-03-2019, 15:01

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

бесплатные вопросы не предполагают наличия в ответах на них ссылок на нормативные акты

01-03-2019, 15:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Продать или перевести кооперативный гараж 1971 года постройки, по документам в собственности с 2005 года мужу

Продать или перевести кооперативный гараж 1971 года постройки, по документам в собственности с 2005 года мужу дочери по минимому около 50 тысяч рублей, чисто формально, так как мне он не нужен, по старости.

11-02-2026, 20:10, вопрос №4854806, Людмила Денисевич, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

11-02-2026, 14:56, вопрос №4854375, Лев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Должен ли подавать декларацию и платить налог тот, кто владел 1/5?

Добрый день! Была квартира в долевой собственности 1/5 и 4/5. Получили в наследство,владели менее 3 лет, продали. Общая сумма сделки 4 млн. Должен ли подавать декларацию и платить налог тот,кто владел 1/5? Заранее спасибо за ответ.

11-02-2026, 11:31, вопрос №4854114, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка

Покупал квартиру до брака на себя. После заключения брака в квартиру был вложен материнский капитал, соотвественно были выделены доли жене и ребенку. Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка. Планируется развод, подскажите, пожалуйста, как будет делиться уже новая квартира, которая была приобретена в браке на меня и на ребенка. Средства на покупку новой квартиры шли с продажи старой квартиры, продажи доли, полученной по наследству, а также ипотечных средств.

11-02-2026, 08:32, вопрос №4854007, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как вернуть проданную во время заключения квартиру после освобождения?

Если в тюрме продал квартиру теперь освобаждается .как быть

10-02-2026, 23:49, вопрос №4853758, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.