8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Регистрация недвижимого имущества наследниками

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Моя мама приобрела по нотариально заверенному договору купли-продажи в 1994 году земельный участок с садовым домиком. Данный договор не был зарегистрирован в то время надлежащим образом (в договоре указано, что должен быть зарегистрирован в миниципальном предприятии по учету недвижимости). Позднее он также не регистрировался в Росреестре. В 2004 году умер продавец. В 2010 году умерла моя мама. Получается ни продавца, ни покупателя нет в живых. Я с братом вступил в наследство в 2010 году. Данная недвижимость в наследственную массу не входила. Пользуемся земельным участком с 1994 года. Договор купли-продажи у нас на руках. Насколько мне известно, у продавца есть 2 сына и брат. Согласно выписке из Росреестра собственником числится умерший продавец на основании свидетельства на право собственности на землю 93 года. Дом согласно договора ему принадлежал на основании справки, выданной муниципальным предприятием по учету недвижимости 94 года.

Подскажите пожалуйста какие действия нам предпринять для регистрации данного земельного участка с домом.

Показать полностью
, Алексей, г. Омск
право собственности на землю

Алексей, добрый день! Если у Вас есть нотариально заверенный договор купли-продажи 1994 г., то Вам нужно обратиться  в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Предоставить в суде документы (свидетельства о рождении), подтверждающие факт вступления в наследство, а также обстоятельства, указывающие на то, что фактически Вы взяли на себя ответственность за управление наследственным имуществом (владеете участком, заботитесь о его сохранности и т.д.). После вынесения решения суда, на его основании нотариус выдаст Свидетельство о наследстве каждому наследнику в соответствии с долями (если вас двое — наследники первой очереди, то по 1/2 доли в праве на участок).

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Алексей! Для начала надо получить решение суда о признании права собственности на данное имущество за вами. Потом только произвести регистрацию. Можете обратиться ко мне дополнительно, решим ваш вопрос.Удачи! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Один наследник безработный, не известно вообще заберет или неть Может ли один наследник поставить машину на учёт в ГИБДД?
Здравствуйте. Умер отец. Наследников трое. Дети. Остались до и машина. Нотариусу заявление подали все. Свидетельство о праве получил только один наследник. У остальных нет денег. Один наследник безработный , не известно вообще заберет или неть Может ли один наследник поставить машину на учёт в ГИБДД?
, вопрос №4853924, елена, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Алименты
Могу ли я подать на алименты от своей взрослой дочери, если у меня минимальная пенсия (меньше прожиточного
Могу ли я подать на алименты от своей взрослой дочери , если у меня минимальная пенсия (меньше прожиточного уровня) , мы не живем с дочерью вместе и у меня написана дарственная на все движимое и недвижимое имущество на мою жену от второго брака (первая жена умерла 10 лет назад)
, вопрос №4853437, Борис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
У меня умер сын, банк не заявил о его долге в сумме 200 тысяч рублей нотариусу, надо ли платить этот долг наследникам, нас двое, я мать и его совершеннолетняя дочь
У меня умер сын, банк не заявил о его долге в сумме 200 тысяч рублей нотариусу, надо ли платить этот долг наследникам, нас двое, я мать и его совершеннолетняя дочь
, вопрос №4852527, Наталья, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Почему они собрались взыскивать с личных счетов наследников?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как разрешить ситуацию. Умер отец, в наследство вступили его мать и сын. На наследников подали в суд по поводу взыскания долгов умершего. В наследство перешла только доля в квартире, равная 33%. Прошла уже кассационная инстанция, там наследникам предъявили решение об уплате солидарно с каждого наследника по 1,3 млн. Приставы заблокировали банковские счета, и из-за того, что истцов двое они подали одинаковые исполнительные листы в фссп, в результате чего у одного из ответчиков задвоилась сумма долга. Что делать? Имеет ли право фссп блокировать счета, если в наследстве только доля в квартире, никаких денег по наследству не переходило? Почему они собрались взыскивать с личных счетов наследников? Что делать если на карточку приходит только социальная выплата и пенсия, что у сына, что у матери умершего? Есть ли шансы в Верховном суде оспорить решения нижестоящих инстанций, потому что жилье единственное, помимо наследников долей в нем владеет брат умершего, не причастный к разбирательству. Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4852330, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Имеет ли право моя сестра у которой тоже доля в квартире пользоваться мебелью, холодильником, плитой итд те всем завещанным мне движимым имуществом?
Квартира в долевой собственности, мама после смерти завещала мне её долю и всё движимое и недвижимое имущество. Имеет ли право моя сестра у которой тоже доля в квартире пользоваться мебелью, холодильником, плитой итд те всем завещанным мне движимым имуществом?
, вопрос №4851248, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.02.2019