Здравсвуйте.Вопрос.Хозяйка умерла 3 года назад,не оставив завещания на дом.Документы (зеленка также),на руках одной из дочерей.Дочери две.Одна не претендует на дом.Вторая через сына хочет продать.Как быть покупателю?
Осип, доброго времени суток! Для начала наследникам необходимо принять наследуемое имущество. Согласно ст. 1111 ГК РФ
Статья 1111. Основания наследования
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Так как в вашем случае завещание отсутствует, то наследование будет происходить по закону. Исходя из вопроса, наследниками являются 2 дочери хозяйки (при условии отсутствия мужа, родителей). Одна из дочерей вправе отказаться от наследства.
Для того, чтобы принять наследство, нужно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ). После оформления всех документов, вступления во владение имуществом, вы сможете распорядиться им по своему усмотрению.
Удачи!
Осип, здравствуйте,
При чем здесь вообще нотариус?! Вам отвечала юрист и, обратите внимание, Вы вряд ли вправе с нее чего то требовать, она Вам ничего не должна. Хотите досконально разобраться в своей ситуации? Безвозмездно, то есть даром?! Ну, ну...
Теперь по существу. Как покупателю, я бы Вам не рекомендовал отдавать свои деньги, до той поры, пока не будет принято наследство и документы надлежащим образом не будут оформлены.
Сначала продавцы пусть разберутся с наследованием, документы оформят. Срок пропущен, его нужно восстанавливать, либо доказывать фактическое принятие наследства. На это уйдет время, возможно и больше чем 6 месяцев.
По доверенности Вы дом оформить на себя не сможете, т.к. наследником не являетесь. Вы сможете оформить дом на кого то из наследников, если в доверенности будут соответствующие полномочия.
Вот это настоящий ОТВЕТ на интересующий меня вопрос.Что и требовалось, а не общие рассуждения о… Большое спасибо Алексей.Что касается «требований», извиняюсь если допустил нетактичность по вопросу своему.Кстати не безвоздменно.Заплачено 89 руб.Вы вон разъяснили толково и даром:))).Всего доброго.
Спасибо.Дело в том, что как я писал прошло 3 года со дня смерти хозяйки.А «наследники не вступили в наследование. Теперь ждать полгода.Для наследования.Сын предлагает оформить доверенность покупателю для представительства на суде.Как же поступить? Деньги наверное нельзя отдавать сейчас?
вы можете восстановить пропущенный срок принятия наследства через нотариуса или через суд.