Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как запросить компенсацию за незаконное использование моего земельного участка?

Здравствуйте! У меня сейчас идет судебное разбирательство по вопросу перенесения незаконно построенного сооружения на моём земельном участке. Я заявила в своем иске требование убрать незаконно построенное сооружение с моего участка.

Но, дело в том, что этим сооружением является ЛЭП, и ответчик (собственник ЛЭП) на заседании суда заявил, что ЛЭП перенести невозможно и даже если суд признает её строительство незаконным, то её не снесут, потому что она дает электричество целому жилому кварталу. Суд назначил экспертизу, чтобы определить возможность переноса ЛЭП с моего участка.

Между тем, мне подсказали, что стоит изменить исковые требования и что если ЛЭП действительно невозможно перенести, то мне стоит требовать компенсацию за незаконное строительство и эксплуатацию сооружения на моем участке, ведь из-за этой ЛЭП я очень сильно ограничена в использовании своим участком.

Но мне совсем не понятен порядок требования этой компенсации.

Подскажите пожалуйста как мне определить, или вернее по каким параметрам можно определить сумму компенсации. Каким законом руководствоваться, чтобы определить сумму компенсации? Спасибо!

Показать полностью
, Алиса, г. Нижний Новгород
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, г. Пятигорск
Эксперт

Здравствуйте Алиса, 

Между тем, мне подсказали, что стоит изменить исковые требования и что если ЛЭП действительно невозможно перенести, то мне стоит требовать компенсацию за незаконное строительство и эксплуатацию сооружения на моем участке, ведь из-за этой ЛЭП я очень сильно ограничена в использовании своим участком.

Но мне совсем не понятен порядок требования этой компенсации.

Алиса

да, всё верно, ЛЭП является социально значимым объектом и его не снесут. Поэтому согласно ст. 39 ГПК надо изменить исковые требования. По компенсации: Вы можете заказать справку о кадастровой стоимости в МФЦ, она бесплатная. Либо провести оценку.

С уважением, Виктория.

0
0
0
0
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алиса.

В сложившейся ситуации, коль скоро вы являетесь собственником земельного участка, часть которого занята опорой ЛЭП, вы вправе требовать с энергетической компании плату за использование земельного участка (с учетом охранных зон) либо посредством оформления частного сервитута, либо договора аренды части земельного участка. Этот вопрос можно решить и во внесудебном порядке. Удачи!

1
0
1
0
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, Алиса! Вы можете ознакомиться с Правилами возмещения убытков - Постановлением Правительства РФ от 07.05.2003 N 262  «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель» по этой ссылке http://www.consultant.ru/docum...

Также рекомендую ознакомиться со ст. 57.1 ЗК РФ http://www.consultant.ru/docum...

1
0
1
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Осенью прошлого года продал земельный участок и квартиру, продал как физ лицо, участком владел с 2014 года, квартирой с августа 2017(продана ноябрь 2022)
У меня ИП, УСН Доходы с 2016 года. Осенью прошлого года продал земельный участок и квартиру, продал как физ лицо, участком владел с 2014 года, квартирой с августа 2017(продана ноябрь 2022). Все вроде отлично, но сегодня пришло письмо с налоговой в котором говориться что мне нужно дать пояснения, почему я не задекларировал доход от продажи участка и квартиры. Завтра иду в налоговую, а как доказать что это имущество не учавствовало в предпринимательской деятельности не знаю. Да еще ИП зарегистрированно в одном регионе, проданное имущество в другом (может пригодится). В видах деятельности покупки и продожи недвижимости нет. Помогите
, вопрос №3657386, Владимир, г. Салехард
Земельное право
Возможно ли оспорить решение по отказе на земельный участок за 3 ребёнка
Возможно ли оспорить решение по отказе на земельный участок за 3 ребёнка
, вопрос №3656415, Мария, г. Ишим
586 ₽
Земельное право
Я являюсь сиротой и у меня есть жилье по соцнайму возможно ли получить нам как молодой семье земельный участок?
Здравствуйте. Хотел бы узнать по поводу программы получения земельного участка для молодой семьи. Я являюсь сиротой и у меня есть жилье по соцнайму возможно ли получить нам как молодой семье земельный участок?
, вопрос №3656241, Николай, г. Москва
486 ₽
Земельное право
В июле 2022 года я обратился к Росреестру по Воронежской области для возврата земельного участка ранее добровольно отказавшийся от 26.08.2021 г
В сентябре 2022 года я подал исковое заявление о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности. В июле 2022 года я обратился к Росреестру по Воронежской области для возврата земельного участка ранее добровольно отказавшийся от 26.08.2021 г. После этого моё обращение было перенаправлено в администрацию района Воронежской области где был дан письменный ответ (решение) от 11.08.22 г.о том, что мне было отказано возвращать земельный участок. В ответе ответчик ссылается, что "Согласно ч. 2, ст. 12 Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно в соответствии с настоящим Законом Воронежской области осуществляется однократно, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, в пределах норм, установленных статьями 8.1 и 10 настоящего Закона Воронежской области и (или) нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и по желанию граждан по одному из следующих видов землепользования в соответствии с действующим законодательством и ст. 3 Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную или муниципальную собственность". Однако Федеральный закон “О земельном кодексе РФ” от 25.10.20021 г. № 136-ФЗ противоречит местному Закону “О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области” от 13.05.2008 г. № 25-ОЗ. Согласно по ч. 1 ст. 39.10 “О Земельном кодексе РФ” от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ о том, что “лицам, указанным в п. 2 ст. 39.9 настоящего Кодекса, на срок одного года”. Ранее 25.08.2017 года я получил земельный участок от администрации Острогожского района Воронежской области бесплатно в собственность, так как являюсь инвалидом с детства. 25.08.2021 года я добровольно отказался от земельного участка по семейным обстоятельствам. Я посчитал, что решение от 11.08.22 года № 2902 об отказе в предоставлении земельного участка незаконным. Просил суд вернуть обратно земельный участок в мою собственность. В определении суда пишет, что "Таким образом в ходе рассмотрения дела не установлено, что истец обращался в орган местного самоуправления администрацию городского поселения – г. Острогожск с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. При указанных обстоятельствах ответ на обращение, приложенный к исковому заявлению, носит консультационный характер…" Подал частную жалобу, но апелляция решила оставить без изменения. Дальше что мне делать и мне не очень понятно почему нельзя вернуть мне обратно земельный участок? Прилагается файл.
, вопрос №3655188, Лев, г. Воронеж-45
Недвижимость
Я являюсь собственником части дома и части земельного участка, на котором располагается дом
Здравствуйте! Я являюсь собственником части дома и части земельного участка, на котором располагается дом. Обе части дома имеют отдельные входы, огорождённые участки. Есть договор купли-продажи на мою часть дома. Хочу изменить адрес своей части дома. Как мне это сделать?
, вопрос №3655146, Юлия, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 15.01.2019