Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление половины участка, наследник второй половины которого умер до оформления наследства
Можно оформить дачный участок с правом собственности на 1/2 если человек с правом собственности другой 1/2 умер не вступая в наследство?
, Николай, г. Пролетарск
Елена Дроздова
Эксперт
Здравствуйте, Николай! Не совсем понятен вопрос, желательно, чтобы Вы чёко уточнили обстоятельства, кто после кого наследует.
Если человек умер, не успев принять наследство, действует ст. 1156 ГК РФ:
Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).
То есть, неприянятую часть наследства должны оформить его наследники, а на оставшуюся часть нотариус должен выдать свидетельство.
У второй участка нет собственника, который мог бы Вам её продать. Соответственно, пока он не оформит свои права, купить Вы её не сможете. Хотя логика непонятна: получается, 1/2 доля у него есть, но ареста на ней нет, раз Вы её покупаете. Почему тогда не принять наследство? Если на продавце большая задолженность, то Вы рискуете со сделкой, потому что в случае. если он будет признан банкротом, есть риск признания недействительными и совершённых им сделок.