Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли возврат НДФЛ при покупке участка?
Здравствуйте. Если я приобрел участок за 1млн. и ничего на нем не построил,то в каком случае я могу рассчитывать на возврат ндфл?
Здравствуйте Эмиль.
Налогоплательщики вправе получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при покупке земельного участка, предназначенного для индивидуального строительства, а также по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным и израсходованным на приобретение данного земельного участка, при условии получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом, при этом суммы, направленные на погашение процентов, возвращаются в полном объеме. (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ).
Добрый день, Эмиль!
По существу заданного Вами вопроса поясняю следующее:
Если я приобрел участок за 1млн. и ничего на нем не построил, то в каком случае я могу рассчитывать на возврат ндфл?
В законодательстве Российской Федерации нет имущественного налогового вычета, связанного с приобретением земельного участка. Вы можете рассчитывать на налоговый вычет только в том случае если приобретаете земельный участок на котором построен жилой дом, а также в том случае, если после приобретения пустого земельного участка вы осуществили постройку жилого дома.
Об этом прямо говориться в статье 220 «Имущественные налоговые вычеты» Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Следовательно, после строительства на земельном участке жилого дома и ввода его в эксплуатацию Вы сможете указать затраты на приобретение земельного участка в расходах и заявиться на имущественный налоговый вычет.
Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться зеленой кнопкой «Сообщение юристу/общаться в чате» рядом с фото. При необходимости Вы можете заказать более подробную платную консультацию с детальным разбором вашей ситуации, или заказать составление документа.
Обращайтесь — буду рада вам помочь!
С уважением, Кузьмина Дарья!