Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Порядок оформления продажи ООО через нотариуса
Подскажите порядок оформления продажи ООО через нотариуса.
Я единственный учредитель и ген.директор. Когда передаются документы покупателю, что сначала смена директора или продажа?. Как обезопасить себя от проведения каких-либо транзакций через счета до того как ООО будет переоформлено в налоговой официально (это ведь занимает примерно 3 дня)?
Доброго времени суток, Елена!
Продажа ООО посредством проведения сделки через нотариуса (иначе и никак — ч. 11 ст. 21 ФЗ «об ООО» — процедура достаточно безопасная. Порядок проведения также достаточно простой.
Перед ответом на основную часть вопроса выскажу сразу мнение:
1) по поводу смены директора: я советую менять директора только после осуществления сделки — это сводит к нулю вероятность возникновения проблем в процессе купли-продажи вообще. Т.е. сначала к нотариусу, сделку закрыли — пишете заявление + уже новый собственник будет заниматься оформлением Вашего увольнения, что сэкономит Вам время.
2) можно провести сделку через банковскую ячейку или счет эскроу (однако данные манипуляции потребуют дополнительных затрат и они целесообразны только в случае полного отсутствия доверия к контрагенту).
Теперь коротко о порядке:
1) определиться с ценой;
(можно произвести оценку при определении стоимости и взять ее результат за основу цены договора).
В случае, если есть какие-то деньги на счетах — советую просто включить их в покупную цену.
2) определяетесь с остальными условиями договора;
3) готовите заявление по форме Р14001 (2 экз.) берете данное заявление, покупателя а также:
-учредительные документы;
-свидетельства о регистрации и постановке на учет в налоговом органе;
-выписка из ЕГРЮЛ! Выписка должна быть свежая не старее 5 дней!;
-справка о формировании уставного капитала в полном объеме;
-в случае, если Вы состоите в браке согласие Вашегоо супруга (должнно также оформляться нотариально).
… и идете со всем перечисленным к нотариусу, все остальное делает он.
Можете не беспокоиться о безопасности сделки, она на то и нотариальная. В случае непредвиденных/недобросовестных действий со стороны покупателя, свою ответственность Вы сможете исключить на раз-два (благодаря как раз тому, что сделка нотариальная). А именно, ответственность исключается с момента заключения договора, а не внесения сведений в ЕГРЮЛ.
С уважением и удачи!
А что если новый собственник не сменит гендиректора? Как это потом проконтролировать, что я не осталась ген.диром?
Сменить ген. директора в его же интересах, это во-первых (вы единственный человек, который может осуществлять без доверенности деятельность от лица ООО, в отличие от нового учредителя, так что ему это не нужно в первую очередь). Держать Вас там на должности директора также никто не будет — главное заявление подать.
Написать заявление под его подпись можно в момент заключения договора или сразу после его заключения.