Статьёй 685 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность сдавать жилое помещение в поднаём: по договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель. Договор поднайма жилого помещения является возмездным.
Из этого следует, что Вы вправе сдавать жилое помещение третьим лицам посуточно за деньги. Только необходимо заключить с собственником договор найма, в котором он дает своё согласие на сдачу жилья в поднаём любым третьим лицам.
Поскольку Вы намерены систематически получать доход от сдачи жилья в поднаём, это квалифицируется как предпринимательская деятельность. Вам необходимо зарегистрировать ООО или ИП. Вы можете выбрать упрощенную систему налогообложения — 6 % от доходов или 15% от доходы минус расходы. Расходами в Вашей случае будут: сумма, которую Вы платите собственнику жилья за наём, расходы на ремонт, содержание, жилья и т.п., но это должно быть прописано в договоре найма, что Вы обязаны нести такие расходы.
С уважением.
