Разделение ипотечного жилья после смерти мужа
В браке купила квартиру в ипотеку. Имеет ли сын моего мужа после его смерти права на эту квартиру, если ипотеку жена (я) оформляла и выплачивала сама?
, Влада, г. Апрелевка
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Сын от первого брака мужа
Добрый день!
Если все средства вложенные в квартиру (в том числе и кредитные) были добыты в период нахождения в браке, то соответственно у Вашего мужа образовалась доля в данной квартире, на которую его сын будет иметь право наследования. Другой вопрос, если не все средства, в том числе для погашения кредита были получены не в браке. Также будет иметь значение выплачен ли полностью кредит, чем занимался Ваш супруг (если Вы оплачивали ипотеку). Нюансов много. Все эти вопросы, в случае подачи иска (о размере доли мужа) будет решать суд.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Поскольку квартира приобретена в период брака, то является общим имуществом супругов. (ст. 34 СК РФ). В случае смерти супруга, нотариус выделит его 1/2 супружескую долю, которая будет наследоваться между всеми наследникками первой очереди (дети, родители, супруги) в равных долях. Ребёнок от первого брака тоже сможет претендовать на долю квартиры. Чтобы ребёнок не претендовал, Вам нужно заключить бражный договор.
Похожие вопросы
Кому достанутся деньги на вкладах мужа после его смерти и можно ли их забрать?
Муж мою зарплату и свои сбережения кладет себе на вклады в разные банки. На все вклады на меня оформлены доверенности. У мужа от предыдущих браков двое взрослых детей. Вопрос. Кому достанутся деньги по вкладам после смерти мужа? Могу ли я после смерти мужа закрыть все вклады и забрать все деньги себе?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны гражданке Беларуси для заключения брака с гражданином РФ?
Я гражданка Беларуси мне надо свидетельство о смерти мужа, регистрация и перевод паспорта?
Я гражданка Беларуси мне надо свидетельство о смерти мужа, регистрация и перевод паспорта? Так как я вообще не понимаю какие документы нужны собрать, чтобы выйти замуж за гражданина РФ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить право на проживание в неприватизированной квартире после смерти нанимателя?
В непреватизированной квартире в С-Пб прописан и проживает наниматель жилья. Единственный родственник- двоюродный брат. Какие действия необходимо предпринять, что бы после смерти нанимателя квартира досталась брату?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сняли пенсию, пришедшую после смерти родственника?
А сегодня я в интернете прочитала, что снимать пенсию после смерти человека нельзя, но мы об этом не знали
Здравствуйте, у меня папа умер 3 сентября. А 6 сентября ему пришла пенсия. Мы её перевели на мамин счёт. А сегодня я в интернете прочитала, что снимать пенсию после смерти человека нельзя, но мы об этом не знали. Как нам теперь быть
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли внуки претендовать на долю отца в приватизированной квартире после его смерти?
Приватизация квартиры в Москве в 1992 г. на мать, двое несовершеннолетних детей, которые были зарегистрированы в квартире, в приватизации не учавствовал (в 1992 г. это было законно).
В 2026 г. квартира выставлена на продажу, от дочери (38 лет) будет взято заявление о том, что она знает о продаже квартиры и не возражает. Сын умер в 2018 г. так и не заявив о своих правах на положенную ему долю в квартире.
Могут ли его дети после смерти отца заявить о своем праве на неоформленную долю отца и включить ее в наследственную массу (даже если узнали о смерти отца позже)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Так можно написать в завещании. Но завещание не рекомендую делать, так как если сын будет нетрудоспособным на момент смерти наследодателя (несовершеннолетний, пенсионер, инвалид), то будет претендовать на обязательную долю в наследстве. Поэтому лучше составить брачный договор. Брачный договор определяет имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. (ст. 40 СК РФ). В брачном договоре следует указать, что квартира является личным имуществом супруги. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.