внучка получила право собственности на дачный участок через два года после смерти бабушки. Теперь внучка хочет продать этот участок третьему лицу. 1.Должна ли она платить налог, если да, то какой. 2 Имеет ли она право продавать участок?
Здравствуйте, Евгений.
Налог с продажи недвижимого имущества, право собственности на которое возникло в порядке наследования, подлежит уплате, если срок владения составляет менее трех лет.
Если внучка будет продавать по истечении указанного трехлетнего срока, то обязанностит по уплате ею налога на доход с продажи дачного участка не возникнет.
Продавать, отчуждать иным образом находящееся в собственности имущество имеет полное право.
Если внучка получила право собственности на участок в порядке наследования (неважно — через нотариуса или по суду) — её право возникло в момент открытия наследства (т.е. в момент смерти бабушки), соответственно, с этой даты она обязана уплачивать земельный налог. Конечно, имеет право продать участок. Но от срока владения участком зависит: должна ли она уплатить НДФЛ с его продажи.
Моментом возникновения права собственности в этом случае является момент открытия наследства, а не оформления/регистрации права собственности.