8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Требуется ли платить налог с продажи квартиры?

мы купили квартиру 24.04.2015 года -св-во о гос. регистрации,а 04.05.2018 продали ее ,это дата договора-купли продажи. И 24.05.2018 купили новую квартиру по стоимости дороже,чем продали. Надо ли нам платить налог с продажи квартиры?

, Рогожникова Маргарита Ивановна, г. Пермь
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Учитывая, что после регистрации права собственности прошло менее 3 лет, обязанность по уплате налорга сохраняется. Вы можете этот налог уменьшить двумя способами:

1. Заплатить налог с суммы более 1 млн. рублей либо с разницы между ценой при покупке старой квартиры и ценой при ее продаже. В следующем году надо подать налоговую декларацию.

2. В связи с покупкой квартиры вы имеете право на имущественный вычет в размере понесенных расходов, но не более 2 млн. рублей. Если сделка по покупке была в том же году, что и продажа, вы вправе этот вычет использовать на уплату налога.

0
0
0
0
Рогожникова Маргарита Ивановна
Рогожникова Маргарита Ивановна
Клиент, г. Пермь

после регистрации права собственности прошло более 3-х лет

Рогожникова Маргарита Ивановна
Рогожникова Маргарита Ивановна
Клиент, г. Пермь

мы купили квартиру 24.04.2015 года -св-во о гос. регистрации, а 04.05.2018 продали ее Прошло более 3-х лет.

Олег Романец
Олег Романец
Юрист, г. Омск

Маргарита Ивановна, добрый день!
В соответствии с п. 17.1 ст 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению доходы от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
Т.к. право собственности на квартиру возникло 24.04.2015 г. т.е. до 01.01.2016 г., то минимальный срок  владения объектом недвижимого имущества составляет три года.
Исходя из указанных вами дат, срок владения квартирой составляет более трех лет.
Следовательно при продажи указанной квартиры налог вам платить не надо.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Хотели бы узнать нужно ли нам будет платить налог 13%, если продадим сейчас?
Земельный участок достался в наследство от отца. Нас три собственника. Хотим продать участок. Хотели бы узнать нужно ли нам будет платить налог 13%, если продадим сейчас? Отец умер 08.07.2021года. Если покупатель согласится оформить продажу после 08.07.2024, а хочет пользоваться землёй сейчас и платит деньги за участок сейчас, то нужно ли нам давать ему расписку или по другому оформить наши гарантии, что мы точно переоформим на него участок?
, вопрос №4061020, Екатерина, г. Воронеж
Налоговое право
Купил автомобиль неделю назад за 777000 тысяч рублей, хочу продать за 800000 тысяч рублей, нужно ли будет платить налог?
Купил автомобиль неделю назад за 777000 тысяч рублей, хочу продать за 800000 тысяч рублей, нужно ли будет платить налог?
, вопрос №4060866, Sergey Партнер, г. Волгоград
Налоговое право
Придется ли моей дочери либо мне платить налоги при переходе права собственности?
Добрый день! В этом месяце получил квартиру по договору дарственной от своей родной сестры (соответствующие изменения в реестре недвижимости произведены). Квартиру хочу подарить своей дочери. Могу ли я составить договор дарственной и передать по нему квартиру моей дочери в этом году? Придется ли моей дочери либо мне платить налоги при переходе права собственности?
, вопрос №4060542, Анастасия, г. Владикавказ
Налоговое право
Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
в 1993 году купили квартиру в общей совместной собственности я, мама и папа (без разделения долей).Папа сделал завещание на меня на свою долю. В 2023 году папа умирает, нотариус делает нам разделение долей, получаем свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону и мы продаем квартиру. Мне 7/12, маме 5/12. Маме 84 года. Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
, вопрос №4060318, Елена, г. Москва
Все
Освобождение от уплаты НДФЛ за продажу квартиры менее 5 лет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста будет ли удержан НДФЛ за продажу квартиры (площадь 64,8 кв.м., дата возникновения права 22.05.2019). Данная квартира по документам оформлена на меня, я собственник, но квартира приобретена в браке. Владеем данной квартирой с 22 мая 2019 г., менее пяти лет. У меня это единственное жильё в собственности, у супруги имеется доля от родительской квартиры приобретенной до брака в другом городе (площадь 55,3 кв.м., доля владения 2/100, дата возникновения права 2006 год). Также у нас есть двое несовершеннолетних детей в возрасте 4 года. После продажи сразу же хотим улучшить условия и приобрести другую квартиру большей площадью 112 кв.м. оформив как совместную долевую собственность. Разъясните пожалуйста освобождаемся ли мы в данном случае от уплаты НДФЛ. Соблюдаются ли в данном случае условия от освобождения уплаты налога.
, вопрос №4059727, Фазиль, г. Тюмень
Дата обновления страницы 12.06.2018