Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерность тарифа по содержанию и ремонту жилья при проживании в служебной квартире
Здравствуйте! У меня вопрос по поводу коммунальной платы. А именно по содержанию и ремонту жилья. Проживаем в служебной квартире, по договору соц. найма, тариф по СиР установленный муниципалитетом 18,5р. Управляющая компания провела собрание собственников и они установили тариф 38,5. Имею я права не платить по этому тарифу, так как я не являюсь собственником? Я плачу муниципалитету плату за найм же, он является собственником. Мне кажется что я должна платить по тарифу 18,5 а разницу оплачивает муниципалитет 38,5-18,5=20р. Мы раньше платили за ремонт 7,5 и за содержание 13,5, всего 21р получалось, потом ук провела собрание собственников, ук починила крышу и образовался долг, который решили погасить увеличив тариф с 7,5 он стал 25р. содержание так и остался 13,5 и получается 38,5 теперь. А Администрация по городу установила за содержание где то 12,5 и ремонт 6р(а у нас по дому 25р!!!) Просто получается права у меня голосовать нет а обязанность платить имеется? Ещё интересно правомерно ли во столько раз увеличивать тариф? Просто по логике допустим администрация была согласна на это увеличение, вот и пусть бы они эту разницу и оплачивали.
Здравствуйте, Евгения!
В соответствии с ЖК РФ наниматель по договору соц.найма обязан платить плату за содержание жилого помещения.
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Спасибо. Но о том что я обязана платить это я знаю, вопрос был в другом, по какому Тарифу я должна платить?
По тарифу, принятому на общем собрании.