Каковы возможные способы раздела наследства между сестрами?
Наследство образовалось в городе Кемерово. Состоит из: одна двухкомнатная квартира (стоимостью 2 млн.) и одна однокомнатная (стоимостью 1,3 млн.). Есть два равноправных наследника: О. и К. (сестры).
О. проживает в Кемерово, имеет двух совершеннолетних детей, мужа нет, есть комната в общежитие не в собственности, но с правом проживания, прописана в ней.
К. проживает в Санкт-Петербурге, с мужем и сыном (6 лет), живет в комнате в общежитие по договору соц найма от работы мужа (военнослужащий).
О. не желает мирно решать вопрос, на данный момент проживает в обоих квартирах с детьми. предложение от К. например продать квартиру 2-х комнатную и поделить от нее деньги, а 1-к отдать О. безвозмездно, не соглашается.
Какие возможны варианты для получения К. наследства в размере половины стоимости 2-к квартиры, кроме продажи третьему лицу. К. готова выплатить сама О. деньги за долю наследства О. (также О. не соглашается).
Может какие-то действия нужно совершить К. чтобы стало возможным через суд решить вопрос.(конечно же с выплатой О. за ее долю).

Возможно обратиться к О. с предложением заключить такое соглашение, а при недостижении согласия О. его заключить — уже предъявлять требования о разделе в суд.
При этом в таком соглашении можно предусматривать и компенсацию одной из сторон в случае, если раздел имущества не будет соответствовать её доле.