При наличии аренды, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
В данном случае, нужно направить письменное требование об отказе от договора аренды за месяц до даты расторжения и потребовать возврата приставки. В случае отказа возврата, обратиться в суд.
За все время до момента получения приставки арендатор вправе потребовать арендную плату.
У меня нет ИП, я сдал в аренду просто по бумажке. Теперь человек просто не отдает ничего. Обратился в суд, там говорят что нужны оригиналы расписок. Это все? Я ничего сделать не смогу?
Забудьте Вы про ИП. Это же не предпринимательская деятельность у Вас, а так — разовый случай. Можете в полицию обратиться, будет более продуктивнее, чем ждать суда.