Как оформить квартиру на родителей,чтобы не платить налог?

Здравствуйте!

Налог по квартире

Квартира куплена в 2016 году. Оформлена на моего супруга. Сейчас там будут жить родители и квартиру хотим оформить на них. Как это сделать, чтобы не платить налог?

Оформите договор дарения квартиры, в это случае одаряемые освобождаются от уплаты налога, так как сделка совершается между близки родственниками. Для совершения сделки нужно согласие второго супруга, соответственно.

Здравствуйте, Татьяна!

Если квартира куплена в браке, то она относится к совместному имуществу супругов и независимо от того, на кого она оформлена оба супруга имеют в ней равные доли. То есть, если родители (ваши или мужа) получат в дар квартиру, в которой есть и условная доля другого супруга, будут обязаны заплатить с этой доли налог, так как супруг их ребенка для них не является близким родственником.

Поэтому, возможно, вам придется сначала составить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества, передав все права на квартиру вам (если дарить будете вашим родителям) или мужу (если речь о его родителях), а затем можно будет подарить квартиру родителям, которым не придется платить налог.