Необходимо ли получение разрешения органов опеки на продажу квартиры?

Марина, здравствуйте!

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса для продажи квартиры супругом, приобретенной в период брака требуется нотариальное согласие второго супруга. Без такого согласия регистрация перехода права собственности по такой сделке будет невозможной. Кроме того, если подобная сделка все-таки состоится, то второй супруг будет вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.

Если согласие супруга на отчуждение общего имущества получить не удается, то другой супруг вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов (подобный иск можно предъявить без предварительного расторжения брака), признать за собой соответствующую долю в общем имуществе и у него возникнет право распорядиться принадлежащей ему долей.

Марина, если у вас остались вопросы,  вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Здравствуйте, Марина.

Согласно семейному законодательству РФ, у отца и матери равные права и обязанности по отношению к детям. Поскольку продажа квартиры, приобретенной с использованием сертификата МК, напрямую затрагивает интересы детей, сотрудники опеки хотят убедиться, что решение это взвешенное и детям не угрожает участь остаться без жилья.

Возможно, что от отца требуется составить какой либо-документ, необходимый для принятия решения о разрешении или запрете на сделку купли-продажи. Не стоит конфликтовать с сотрудниками опеки. Постарайтесь связаться с бывшим супругом и попросите его явиться в ООиП.

Всего доброго.