Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как лучше сделать, чтобы не платить 13% налог от продажи земельного участка?

Добрый день!Продаю половину участка(на этой половине находится домик и фундамент).только подала на межевание.как лучше сделать чтобы не платить 13% налог от продажи?сам участок в собственности с 06 года.

12 января 2018, 10:21, Эльза, г. Элиста

межевание

Айрат Сунагатуллин

Юрист, г. Уфа

В данном случае вы освобождены от уплаты НДФЛ, так как владели участком достаточно долго. Тем не менее налоговая служба может насчитать вам налог, ссылаясь на то, что гос. регистрация прав на новый участок (после межевания) произошла недавно, так иногда происходит. И она будет неправа. В этом случае вам надо будет обжаловать начисление.

12 января 2018, 10:41

Эльза

Клиент, г. Элиста

Спасибо)а если я приостановлю межевание,как лучше сделать,сначало оформить куплю-продажу а потом уже новые владельцы должны оформлять межевание или как в этом случае поступить?

12 января 2018, 11:49

Айрат Сунагатуллин

Юрист, г. Уфа

Эльза, это уже чисто субъективный момент. Если ваши покупатели согласны сами проводить межевание без потери в цене сделки, то и продавайте участок целым.

12 января 2018, 11:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Эльза!

Действительно, согласно п.17 ст. 217 Налогового кодекса РФ налоговые резиденты РФ в случае продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, освобождаются от налогообложения с учетом особенностей, установленных ст.217.1 НК РФ. Удачи!

С уважением, С.Баландин

12 января 2018, 10:55

Эльза

Клиент, г. Элиста

12 января 2018, 11:59

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Без проведения межевания по разделу земельного участка и его формированию вы не сможете осуществить сделку. Удачи!

12 января 2018, 13:58

Похожие вопросы

Земельное право

Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

Гаражный кооператив, з8 боксов все в собственности у физлиц, два бокса принадлежат коледжу. Земельный участок в аренде у физического лица. Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

12 февраля, 18:26, вопрос №4855987, Vladimir, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, я многодетная мать, хочу получить земельный участок, но у мужа есть участок, он его приобрёл до брака, поэтому нам в Администрации отказывают выделять участок

12 февраля, 14:59, вопрос №4855705, инна, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Что мне сделать, чтобы не выплачивать?

Добрый день.У меня с мужем приемная семья, с 2023 г,по договору гражданско-правовому,на ребенка под опекой я получала вознаграждение- 5 тыс. в месяц . мне шел трудовой стаж., я была трудоустроена в департамент молодежной политики, без указания времени работы,были отчисления с этих денег в пенсионный,1 тр шла в пенсионный. В 2025 году мой ребенок получил инвалидность, и я подала на 10 тыс.по уходу за ним.,пенсионный мне их назначил, а теперь требуют вернуть100 тыс.за весь 2025 год. Аргументируя,что я скрыла от них факт работы. Хотя данные все мои у них есть в компьютере, я еще в 2025 году ходила к ним консультироваться по поводу досрочной пенсии. Ответ,что не могу не интересует, такой даже не пишите. Мне нужно основание,чтоб не выплачивать эти 100тыс. Что мне сделать,чтобы не выплачивать? В любом законе есть лазейки, буду очень благодарна ответу грамотного юриста. У нас 4 ро детей, и нет возможности выплатить им 100тысяч.

12 февраля, 10:58, вопрос №4855438, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок. Владели 4 года. Как подавать декларацию в налоговую, нужно ли по первому договору купли-продажи подавать заявление, чтобы разделили сумму или нет? Купили за 250000, а продали за 1245000.

12 февраля, 08:38, вопрос №4855266, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего

Я гражданин Казахстана, проживаю в России по виду на жительство, возраст не пенсионный. При подаче ежегодного уведомления о проживании в РФ год назад, в МП потребовали, чтобы я зарегистрировался самозанятым, поскольку официально нигде не работал. В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего. При подаче очередного 3 ндфл, мне указывать не чего. Предыдущие года, я платил налоги от среднего МРОТа, как быть в данной ситуации, или готовиться к депортации?

11 февраля, 21:40, вопрос №4854917, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.