На что я могу претендовать после развода, если в браке продала свою квартиру и мы построили дом?

После расторжения брака вы можете претендовать на 1/2 доли дома, если конечно старый дом снесли и на его месте построили новый. Если старый дом перестраивали, то можете просить долю, при условии, что докажете, что в результате перестройки дома его стоимость увеличилась в разы. В любом случае все будет зависеть от позиции ответчика. Может даже возможно и мировое соглашение. Если нет, то в ходе судебного потребуются и строительная и оценочная экспертизы

Татьяна, в свидетельстве о регистрации права собственности на построенный дом указана дата, входящая в период вашего брака? в этом случае вы сможете при разделе имущества претендовать как минимум на половину этого дома. В соответствии с нормами Семейного кодекса, имущество, нажитое во время брака, находится в общей собственности супругов, вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено. При разделе такого имущества доли супругов признаются равными.

вы должны доказать что строили дом у период брака. Собрать чеки и документы на стройматериалы или договора подрядов на строительство и др.

Вызвать в суд пару свидетелей которые подтвердят что вы действительно строили в период брака. 

Потом сделать закоючение специалиста о  рыночной стоимости дома до и после Реконструкции.

Главное представить как можно больше доказательств в суд. 

Я считаю что перспектива есть..

Здравствуйте Татьяна.

В случае раздела имущества вы можете получить как 1/2 дома, так и компенсацию ваших расходов.

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Татьяна, для полноценного ответа надо знать как можно больше обстоятельств вашего дела, только после подробного обсуждения всех деталей, имеющихся у вас доказательств, и т.п. можно дать вам рекомендации по дальнейшим действиям.

Если у вас остались вопросы напишите мне в чате (нажмите на мою фамилию и воспользуйтесь кнопкой “Общаться в чате”). Обсудим вашу ситуацию детально.  

Всего доброго.

Здравствуйте, Татьяна. Как минимум Вы имеете право на половину построенного дома, поскольку он был построен в браке, а то что на земле мужа это не имеет значения. Кроме того, если Вы сможете доказать, что дом был полностью построен на деньги вырученные Вами от продажи своей личной квартиры, то сможете отсудить и весь дом. Факт того что дом оформлен на мужа не имеет никакого значения для суда. Если дом был построен частично на Ваши деньги(от квартиры), то можно отсудить бОльшую долю в пропорциональном отношении.

Татьяна, здравствуйте!

Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами как во время брака, так и после его расторжения.

Свои имущественные отношения супруги вправе урегулировать брачным договором, порядок заключения, удостоверения, изменения которого регламентирован ст.40 -43 СК РФ.

Добровольный и судебный раздел совместно нажитого имущества урегулирован ст.38 СК РФ. Согласно этой норме общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Если же супругам (или бывшим супругам) договориться о разделе совместного имущества не удалось, любой из них вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. О применении этого срока следует руководствоваться разъяснениями Пленума Верховного суда РФ: Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Под нарушением права можно понимать распоряжение одним из супругов совместным имуществом без согласия и ведома другого супруга.

Татьяна, если у вас остались вопросы,  вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!