Нужно ли будет платить налог при продаже недвижимости?

Добрый день! Меня интересует информация по ситуации с необходимость уплаты налога при продаже недвижимости в России для человека, не проживающего в России, но являющегося резидентом по уплате налогов на территории России (уплата налога при сдаче квартиры в России). Должен ли будет нерезилент платить 30% от суммы , как нерезидент, хотя он является плательщиком налогов ( и таким образом является резидентом) . Спасибо.

18 ноября 2017, 21:25, Екатерина, г. Санкт-Петербург

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Добрый день! Меня интересует информация по ситуации с необходимость уплаты налога при продаже недвижимости в России для человека, не проживающего в России, но являющегося резидентом по уплате налогов на территории России (уплата налога при сдаче квартиры в России). Должен ли будет нерезилент платить 30% от суммы, как нерезидент, хотя он является плательщиком налогов ( и таким образом является резидентом). Спасибо.
Екатерина

Екатерина, добрый вечер! Статус налогового резидента РФ определяется в соот. со ст. 207 НК по итогам налогового периода

2. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.

таким образом если по итогам года когда продана квартира у него не будет статуса налогового резидента РФ придется платить 30%

18 ноября 2017, 21:34

Екатерина

Клиент, г. Санкт-Петербург

Уточняющий вопрос : 1. если продавец недвижимости является налоговым резидентом (не являясь гражданином РФ, приезжая в РФ время от времени) , уплачивает налоги от сдаваемой в аренду недвижимости в РФ своевременно, а потом решил продать ей (например, через 6 лет) , будет ли он должен уплатить налог 30% ? 2. А если он является ИП и оплачивает налоги - будет ли он считаться налоговым резидентом ? 3. Если у нерезидента будет сделана регистрация в РФ ?

18 ноября 2017, 22:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже земельного участка, полученного по договору мены при разводе?

Здравствуйте, При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены Владею год буду платить налог при продаже?

14 февраля, 17:57, вопрос №4858196, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

И можно ли сдавать самозанятому коммерческую?

Здравствуйте, мама купила нежилое помещение, может ли она оформить договор дарения мне, нужно ли будет платить налог, если она мом мама? Смогу ли я в этом помещение работать как самозанятая? И можно ли сдавать самозанятому коммерческую? недвижимость

13 февраля, 17:20, вопрос №4857173, Свинцова Диана ариновна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 16:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

13 февраля, 13:42, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.