Могу ли я вступить в наследство на землю без адреса?

Скажите, пожалуйста, что делать: на мое имя есть завещание на землю с указанием адреса. Нотариус просит написать отказ от вступления в наследство по завещанию, в пользу прямых наследников (моей мамы и тети), по причине недостаточности данных.

Документы в наличии:

1. Завещание на земельный участок в дер. Некрасово, уч. 23;

2. Свидетельство на землю (без указания адреса);

3. Архивная выписка о передаче в собственность дедушке земельного участка в Квашонковском районе (без указания адреса);

4. Выписка ЕГРН о том, что данные на участок по адресу дер. Некрасово, уч. 23 отсутствуют.

Существует ли у меня какая-либо возможность претендовать на данный земельный участок по завещанию или стоит послушать совета нотариуса и отказаться от прав наследования?

Вариант с судом рассматривать не очень хочу, т.к. кадастровая стоимость участка небольшая.

Поход к нотариусу должен состояться 11 декабря 2017 г.

Что мне дальше делать и какие должны быть мои действия я не знаю.

Помогите, пожалуйста, выработать алгоритм действий.

Заранее благодарю за помощь!