можно ли получить имущественный налоговый вычет на участок приобретенный по возмездному договору переуступки права аренды, покупка права подтверждается распиской, Спасибо
Добрый день! По договору переуступки права аренды земельного участка Вы приобретаете имущественное право на аренду земельного участка, а не сам земельный участок в собственность. Гражданское и налоговое законодательство различает понятие «объект недвижимости» и «имущественное право». В соответствии с п.3 ст.220 Налогового Кодекса Российской Федерации имущественные вычеты предоставляются на приобретение жилья и земельных участков под жилищное строительство. Таким образом, Вы не имеете права на получение имущественного вычета.
Спасибо, в этом же году (2016) на участке был построен дом, в 2017 году участок был передан мне в собственность, т.е. я могу предоставить документы на дом и на участок в собственности, теперь я могу претендовать на имущественный вычет?
Добрый день! Право на имущественный вычет на приобретение в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство предоставляется после ввода жилого дома в эксплуатацию и получение правоустанавливающих документов на этот объект недвижимости. Земельный участок должен быть передан Вам в собственность на возмездной основе за плату, т.к. вычет предоставляется в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных документов на приобретение объекта недвижимости. Надо учитывать, что общая сумма имущественного вычета на приобретение одного и более объектов недвижимости не превышает 2 млн.р.