Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой налог предусмотрен с продажи 1/2 квартиры?
Добрый вечер! Квартира досталась по наследству: 1/2 мне, 1/2 дяде. Кадастровая стоимость 7 200 000р. Я хочу продать дяде свою долю за 2 500 000. Подскажите, пожалуйста, какой налог я должен буду заплатить? С вступления в наследство прошёл год.
, Руслан Kuznetsov, г. Санкт-Петербург
Анастасия Гусаренкова
здравствуйте, Руслан.
Обязанность уплаты налога возникает в том в случае, если срок владения унаследованной недвижимостью не превышает 3 лет (Ваш случай).
Размер налога на доход с продажи недвижимости состьавляет 13%. При этом вы можете уменьшить сумму налога, путём реализации права на имущественный вычет (для этого нужно грамотно заполнить декларацию). Максимальный размер вычета равен 1 млн рублей.
А налог считается именно с кадастровой стоимости? Т.е. в моём случае, с учётом имущественного вычета, про который вы сказали, налог высчитывается так: (3 600 000 - 1 000 000) * 13= 338 000. Я правильно понимаю?
налог высчитывается с суммы, указанной в договоре купли-продажи. Эта сумма должна быть не ниже 70% кадастровой стоимости жилого помещения,