Без решения общего собрания СНТ были установлены автоматические ворота и теперь с меня требуют 1000 руб. за их установку и ключ. Я не могу попасть на свою дачу. Как обжаловать действия председателя СНТ?
Добрый день,
для такого рода проблем в гражданском праве существует негаторный иск — требование устранения всяких нарушений права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Т.е. на ваше право собственности никто не покушается, но создают препятствия для пользования своим имуществом.
Подавайте негаторный иск с требованием либо убрать ворота либо выдать вам ключ бесплатно.
Вам нужно написать для начала претензию председателю с требованием предоставить доступ на территорию (описать, каким образом — выдать ключ и т.д.), мотивируя ст. 304 ГК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Также укажите, что в случае отказа будете обращаться в прокуратуру и суд с требованием устранить препятствия в пользовании земельным участком и дачей, которая на нём находится.
В случае если претензия не подействует, придётся исполнять обещанное и жаловаться в прокуратуру на действия председателя и / или подавать соответствующий иск в суд.
Здравствуйте! Если Вам препятствуют доступу к своему дому, то Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий, выдаче ключей.
статья 304 Гражданского кодекса РФ
Собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд обяжет СНТ выдать Вам ключи и не препятствовать доступу к своему имуществу, хотя даже и не к своему, если Вы им владеете на законных основаниях.
