Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить обязательства по ипотеке при разводе?
ЗДРАВСТВУЙТЕ ! Подскажите пожалуйста мы с супругом разведены 6 месяце. назрел вопрос по ипотеке. В браке взяли ипотеку но оплачиваю я. КАК МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ ИПОТЕЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА? КУДА ОБРАТИТЬСЯ? КАКОЙ ИСК? ИЛИ ЭТО РЕШАЕМО НА УРОВНЕ БАНКА?
Добрый день, Анна!
Относительно вашего вопроса: если я правильно понимаю, Ваш супруг не желает совершать никаких выплат.
В данном случае применима ч. 2 ст 45 Семейного кодекса:
Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Таким образом, Вам необходимо подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. При этом стоит учесть, что вместе с обязательством будет разделено также имущество.
Что касается непосредственно выплат по ипотеке. Как правило, ипотечный договор заключается с одним супругом. Соответственно,, в случае задержки выплат требование будет обращено именно к тому супругу, с которым был заключен договор.
То есть, предположим: ипотека оформлена на Вас. Супругу в суде обязывают платить взносы по кредиту. Вы уплачиваете все вовремя, а он, в свою очередь, нет. В таком случае, банк будет обращать требование к Вам, а Вы уже к бывшему супругу.
Квартира также будет являться совместно нажитым имуществом.
С уважением, компания «ПроФАКТ».