Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог при продаже квартиры, приобретенной по уступке прав

Добрый день! Квартиры была приобретена по уступки прав 15.01.2016г.по договору от 24.03.2015г. Зарегистрировано право собственности в ЕГРН 10.07.2017. Под какие правила налога я попадаю при продаже квартиры?

07 августа 2017, 11:11, Инга, г. Москва

Михаил Куприков

Юрист, г. Ульяновск

Доброго времени. Налог 13% должен быть уплачен, если не были собственником 3 года с даты регистрации права собственности. Срок исчисляется с 10.07.2017 г.

07 августа 2017, 11:13

Инга

Клиент, г. Москва

А разве с 2016 года не пять лет налоговый период?

07 августа 2017, 11:45

Михаил Куприков

Юрист, г. Ульяновск

да, извиняюсь, 5 лет. Вы правы.

07 августа 2017, 11:50

Александр Иванский

Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Инга!

Так как Вы приобрели квартиру в собственность после 01.01.2016 г., то применяется новая редакция п. 17.1 ст 217 НК РФ и, следовательно, срок владения должен составлять не менее 5 (пяти) лет. Если право собственности оформлено до 01.01.2016 то только в этом случае срок 3 (года).

Таким образом, Вам необходимо 5 (лет) владеть недвижимостью с 10.07.2017 чтобы продать квартиру без уплаты НДФЛ 13 %.

С уважением,

Александр

07 августа 2017, 11:40

Александр Иванский

Юрист, г. Краснодар

А разве с 2016 года не пять лет налоговый период?
Инга

Вы правы 5 (лет) с 01.01.2016

07 августа 2017, 11:48

Похожие вопросы

Трудовое право

Как делится квартира в таком случае между мужем и женой

Здравствуйте! Хочу спросить, супруг оформил квартиру дарственную на внука. Теперь подал на развод. Как делится квартира в таком случае между мужем и женой.? Квартира приобретена в браке.

Вчера в 13:04, вопрос №4098282, Анжелика, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?

Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо

Вчера в 07:04, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью

Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.

Вчера в 06:14, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург

7 ответов

Гражданское право

Сумма 32000 рублей, уступка прав требования долга, любому третьему лицу, например по договору -цессии

Пришло обращения от банка,с данным предложением. Сумма 32000 рублей, уступка прав требования долга, любому третьему лицу, например по договору -цессии. Хотелось бы понять стоит ли соглашаться,какие риски и как грамотно все закрыть при соглашении на данное предложение.

Вчера в 04:20, вопрос №4097653, Давид, г. Иркутск

1 ответ