Уважаемый юрист! У меня такой вопрос. Я передал свой жилье в собственность отца по дарственной, где был указан следующий пункт: в случае смерти отца жилье возвращается мне обратно. Учитываются ли в этом случае другие его родственники? Например, он может жениться... Получит ли его будущая жена какую-то долю в жилье по закону в случае его смерти? Спасибо.
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 01.05.2017)КонсультантПлюс: примечание.
О применении статьи 34 см. статью 169 настоящего Кодекса.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
в случае смерти отца жилье возвращается мне обратно. Учитываются ли в этом случае другие его родственники? Например, он может жениться… Получит ли его будущая жена какую-то долю в жилье по закону в случае его смерти? Спасибо.
Павел
Здравствуйте, Павел!
Если ваш договор обуславливает право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то Вам необходимо данный договор отменить, и зарегистрировать переход права собственности на жилье на вас. После этого никто не может претендовать на вашу собственность в том числе и супруга умершего. Отменяют дарение как правило через суд.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Здравствуйте. По Гражданскому Кодексу
Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Таким образом квартира вернется к Вам, а жене., детям и т.д. ничего не достанется в общем порядке. И статья приведенная выше не верна и не дает ответа на Ваш вопрос кстати.
Ни доли, ни права проживания не будет у жены в этой квартире. Так что не переживайте
Спасибо, Александр, за ответ!
Скажите, а есть у отца возможность передарить имущество кому-то другому при условии, что в моей дарственной указано, что дарение отменяется в случае, если я переживу отца?