Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бывшая УК насчитала долг за бывшего супруга, который не проживает в квартире 10 лет, что делать?
Управляющая компания написала претензию на имя моего бывшего мужа который не проживает в квартире уже как 10 лет о погашения задолженности и пеней. Он не имеет никакого отношения к этой квартире кроме как прописан. Компания эта тоже не является нашей управляющей уже как года два.И были с ней проблемы по обслуживанию очень даже большие в результате которых я лишилась ремонта из за дырявой крыши и части мебели. На тот момент у меня был грудной ребенок я обна о нем заботилась и бегать по инстанциям не было никакой возможности. Заявки я оставляла на ремонт и заявления писала но доказать сейчас я не смогу ничего все документы утеряны Прошу помочь и подсказать как грамотно уменьшить долг по истечении срока давности. И что можно сделать бывшему мужу чтобы исключить его из этой истории полностью
Вероника, здравствуйте. В случае если бывший супруг не выписывается в добровольном порядке, Вам необходимо его утратившим право пользования квартирой на основании п.4 ст.31 ЖК РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. и снимать его с регистрационного учета через суд.
По поводу долга
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Если задолженность возникла ранее чем за три года до предъявления требования, то Ваш муж вправе заявлять о применении сроков исковой давности.
Добрый день.
Обычно УК насчитывают задолженность на квартиру, а не на конкретное физическое лицо, это же не кредит. Просто сведения у них были по вашему мужу, поэтому на него претензию и написали.
Уменьшить задолженность возможно через суд (это когда они обратятся в него), написав ходатайство о применении исковой давности. По их расчету, суд будет учитывать задолженность, которая сформировалась за 3-и последних года, все остальное отбросит. А если Вы платили исправно в течении 3-х последних лет, то с большой долей вероятности, им вообще откажут в удовлетворении исковых требований.