Как разделить имущество, если строительство началось до брака, а завершилось в браке?

Question

Добрый день! Как в суде сложится раздел дома и земельного участка после развода, если: 1. участок был выделен администрацией (земельной комиссией КУМИ) до брака, а до решения КУМИ 4 года был в аренде под огород и оплачивалась арендная плата (были постановления и договора с поселковой администрацией но не зарегистрированные в Росреестре). но, регистрация договора аренды уже не с поселковой администрацией а с районной, произошла во время брака. Также на этом участке я начал строительство дома тоже до брака. 2. дом, который я начал строить на вышеуказанном зем уч, до брака строился на средства от проданной в том же году квартиры, но оформил я его уже в росреестре во время брака. 3. жена в период офолрмления и строительства не работала официально нигде, находилась в декрете. прошло 9 лет, у нас трое детей, она ди сих пор не работает и в декретном не находится так как младшему пошел 4-й год. Могу ли я отсудить при разделе имущества не 50х50 как положено по законы а дом 60 на 40, зем уч. полностью на себя.

Людмила Абаполова · Accepted Answer

Алексей, здравствуйте! Личным имуществом супругов является имущество, принадлежащее каждому из них ДО вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам. Безвозмездными сделками являются дарение, наследование, приватизация. Имущество, полученное в собственность по этим основаниям, не приобреталось на совместные доходы супругов, поэтому и не включается в состав СОВМЕСТНОЙ собственности. Кроме того, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Личным имуществом супруга является и исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов (авторское право на произведения литературы и искусства, изобретения и т. д.). В определенных случаях личное имущество супруга может быть признано в судебном порядке совместно нажитым имуществом супругов . Согласно ст.36 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Обычно это относится к недвижимому имуществу: индивидуальному жилому дому, даче, реже — квартире. Алексей, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Бесплатная консультация юриста

Как разделить имущество, если строительство началось до брака, а завершилось в браке?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?