Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
границы земельного участка по кадастровому паспотру от 2008г больше,чем в ген.планом СНТ 2012
Добрый день!
Мы купили участок с построенным кирпичным забором,забор стоит уже 15 лет.в 1997 четкой границы участка не было.Бывший хозяин и построил забор как были примерно расставлены границы на его участке.
при покупке участка кадастровый паспорт от 2008г
Теперь новый Председатель СНТ требует с нас перенести забор на 1-2 метра,т.к. мы захватили территорию.По новому ген.плану от 2012 необходимо почти все заборы на участках в снт перенести от 1-2 метров.Соседи тоже не хотят переносить заборы на участках.Тем более если перенести заборы,то эл.столбы на которых установлены эл.счетчики,которые стоят на дороге- будут стоять у кого-то на участках.
Что делать в данной ситуации???
Ничего Вам лично не делать и заборы не переносить. пусть председатель обращается в суд и решает этот вопрос, т.к. это нужно ему, а не Вам. Это не Ваши проблемы. живите спокойно Всего доброго.
В сложившейся ситуации целесообразно провести кадастровые работыв по уточнению местоположения границ и площади земельного участка (межевание). По результатам чего, вы четко будете знать местоположение границ Вашего земельного участка.
Неясна цель утверждения нового генплана Вашего СНТ. В любом случае, если происходит смещение границ земельного участка, то необходимо смежные границы согласовывать с правообладателями земельного участка., т.е. с Вами. В случае, если договоренности достигнуты не буду с председателем СНТ, то вопрос придется разрешать в судебном порядке.
Здравствуйте Евгения!
В Вашем случае, если Вы пользуетесь земельным участком согласно кадастрового паспорта земельного участка, то требования председателя СНТ неправомерны.
Если у Вас в паспорте указано, что границы земельного участка не установлены, то Вы имеете право
провести межевание земельного участка и согласовать границы земельного участка с соседями.
Затем Вы сможете внести соответствующие данные в государственный кадастр.
С уважением Ф. Тамара