Наследство

Здравствуйте!

1. Вступление в наследство возможно как путем подачи заявления нотариусу, так и фактического принятия.

2. Завещание может содержать сведения об имуществе, которое наследодатель приобретет в будущем.

3. Завещать можно кому угодно.

4. Завещание можно признать недействительным по решению суда.

А вот теперь вопросы Вам:

Кто платил за все эти года счета за квартиру?

Откуда Вам известно о существовании завещания и насколько эта информация соответствует действительности?

После смерти брата Вы обращались к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство?

Какая доля в праве собственности указана в свидетельстве о государственной регистрации?

ЗДравствуйте Нина Борисовна!

В соответствии со ст.1119 и ст.1121 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

То есть, если Ваша мать завещала свою долю Вам в полном объеме, то брат не имел право на получение части от доли матери, за исключением, если он являлся нетрудоспособным.

В Вашем случае после смерти матери, Вы являетесь наследницей половины доли жилого помещения, согласно завещания, а вторая половина принадлежала Вашему брату на праве собственности.

Если Вы не вступили в наследство после смерти своего брата в установленный законом срок, то сейчас Вам следует подавать исковое заявление о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства на долю брата в квартире.

Согласно ст.1143 и 1155 ГК РФ Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. То есть, поскольку нет наследников других очередей и супруга брата не приняла наследство после смерти брата, то Вы являетесь наследницей имущества брата.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

На основании решения суда Вы сможете принять наследство и зарегистрировать свое право собственности на долю брата. После этого, Вам следует подать исковое заявление о выселении сына супруги Вашего брата. ПРи подаче обоснованного иска Вы имеете все шансы на решение вопроса в Вашу пользу.

Смогу оказать услугу по составлении исков, а также проконсультировать по успешной позиции.

При этом, если Вы лично не имеете возможности приехать в Ивановскую область, то Ваши интересы в суде может защищать представитель по доверенности.

С уважением Ф. Тамара