Земельный участок принадлежит по договору дарения мужу. На нем в период брака выстроен дом. При расторжении брака как супруга может выделить долю, если фактически в строительстве жилого дома участия не принимала, а именно в закупке материалов. На что имеются некоторые квитанции. Как решить данный вопрос?
Если
земельный участок приобретен супругом до вступления в брак или получен
в дар либо в порядке наследования, то такое имущество является его
собственностью и разделу не подлежит. При этом дом, построенный во время
брака на таком участке, является совместной собственностью супругов (п.
1 ст. 34, п. 1 ст. 36 СК РФ) и при разводе подлежит разделу.
Следовательно, при расторжении брака появляется право на раздел такого
дома в порядке раздела имущества, совместно нажитого в браке. Продажа
или дарение дома без согласия второго супруга не правомерны.
Также может быть признан общей собственностью и земельный участок,
но только в том случае, если будет установлено, что в период брака
за счет общего имущества супругов или имущества либо труда каждого
из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие
стоимость этого имущества, то есть при разводе будет производиться
раздел и участка и дома. Однако процесс доказывания данного
обстоятельства представляется крайне затруднительным.
Добрый вечер Елена, если недвижимое имущество прошло регистрацию в Росреестре, то данный объект недвижимости является совместно нажитым и может быть признан судом таковым в случае необходимости.
Что касается доказательств, то вопрос нужно поставить немного по другому. А именно, как супруг собирается доказать, что недвижимое имущество является его собственностью?
При этом квитанции не могут быть основным доказательством, так как денежные средства отраженные в квитанции и затраченные на строительства дома, так же являлись совместно нажитым имуществом.
Ильдар, совершенно верно. Но денежные средства, указанные в квитанции, принадлежали 3 лицу, а именно отцу супруга, что отраженно в документе (а именно строй.материал выдавался в счет уплаты з/п).
Ильдар, совершенно верно. Но денежные средства, указанные в квитанции, принадлежали 3 лицу, а именно отцу супруга, что отраженно в документе (а именно строй.материал выдавался в счет уплаты з/п).
Елена
Елена в таком случае, действительно есть риск того, что имущество могут признать за ним.
Но тем не менее, кто оплачивал налоги на недвижимое имущество, коммунальные услуги?
Хотелось бы узнать ответ практикующего юриста. Подобное было вычетано так же мною в других источниках. Земля не является совместно нажитым имуществом, но и на дом имеются квитанции на покупку материалов НА ДАРИТЕЛЯ земельного участка.
В настоящее время занимаюсь разделом имущества в суде. При разделе мебели одна сторона начала ссылаться на то, что мебель подарена сестрой. Суд попросил договор дарения.