Добрый день. Подскажите, пож-та, мы приобрели дом за материнский капитал. Долями наделены все члены семьи. Мы хотим его продать за 1,1 млн. И купить новый дом за 800 тыс. Дом в собственности менее 3 лет. Какие налоги мы будем оплачивать?
Добрый день. Подскажите, пож-та, мы приобрели дом за материнский капитал. Долями наделены все члены семьи. Мы хотим его продать за 1,1 млн. И купить новый дом за 800 тыс. Дом в собственности менее 3 лет. Какие налоги мы будем оплачивать?
Маргарита
Добрый вечер! Зависит от того, когда был приобретен если право зарегистрировано после 01.01.2016 имеет значение его кадастровая стоимость, в любом случае вы вправе уменьшить налогооблагаемый доход от продажи на имущественный вычет предусмотренный ст. 220 НК либо на стоимость расходов на приобретение дома
Налог на доходы физических лиц. И в настоящий момент, если недвижимость приобреталась по договору купли-продажи, то нужно владеть 5 лет (ст.217.1 НК РФ)
Недвижимость в собственности менее 5 лет. Дом приобретен до 01.01.16. Доли имеют несовершено летние дети
Весь фикус в том, что по сути имеется как минимум четыре лица которые продают каждый свою долю и сумма у каждого соответственно меньше миллиона. Но точно знаю что некоторые налоговые органы всё равно начисляют налог на доходы. Лично у меня практики обжалования нет. Нужно искать. Узнайти для начала позицию в вашей налоговой.
Дом был приобретен до 01.012016 года