Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как будет исчисляться налог на продажу квартиры в ЖСК?
Мы с супругой продали квартиру по 1/2 доли за 4млн.руб. и купили квартиру в ЖСК за 3млн.руб.,но в договоре от застройщика прописали 600000.Как будет исчисляться налог и как можно его снизить?
Екатерина, здравствуйте!
Многое зависит от срока владения вами проданной квартирой, срока приобретения квартиры.
Пишу ответ, исходя из того, что квартирой вы владели менее 3 лет и квартира приобретена была вами до 01.01.2016 г.
Так как квартира находилась у вас в общей долевой собственности, вы имеете право на вычет с продажи в 1000 000 руб., то есть налог придется заплатить с 3000 000 руб.
Либо вы можете воспользоваться вычетом и уменьшить доходы на документально подтвержденные расходы (если вы купили проданную квартиру например за 3000 000, а продали за 4000 000, то можете платить налог с 1000 000 руб., что более выгодно).
Что касается покупки. Если ранее не пользовались, можете воспользоваться налоговым вычетом и возвратить 13% от суммы приобретения (с 600 000 — 78000 руб.).
вычеты могут быть зачтены.
Удачи!