Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как лучше оформить передачу квартиры дальнему родственнику, избежав налогов?

Если планируется передача квартиры дальнему родственнику, то как лучше поступить? Договор дарения, договор купли-продажи, завещание или ещё что-то?(насколько я знаю договор дарения подразумевает налог 13 процентов если родственник не является близким, а договор купли продажи тоже подразумевает налог если сумма будет больше 1 миллиона рублей)?

18 февраля 2017, 18:18, Николай, г. Санкт-Петербург

договор дарения завещание

Михаил Бабкин

Юрист, г. Москва

Эксперт

Николай, здравствуйте! Да, Вы все правильно указали. Дарения Вам однозначно будет не выгодно, поскольку Вы должны указать сумму максимально приближенную к рыночной. При купли-продаже Вы можете указать любую сумму, например тот же миллион, поэтому в этом случае лучше заключить куплю-продажу. Ну а завещание тут если будут наследники первой очереди нетрудоспособные, будут иметь право на обязательную долю.

С Уважением!

18 февраля 2017, 18:22

Николай

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо! Ещё к вам вопрос.

Если оформить теперь договор купли-продажи, то получается бывший собственник квартиры будет на улице по документам(поясните этот момент) ?

18 февраля 2017, 18:32

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Если оформить теперь договор купли-продажи, то получается бывший собственник квартиры будет на улице по документам(поясните этот момент)?
Николай

да, и при дарении тоже самое будет. Можно конечно заключить договор найма, но и его так же можно будет расторгнуть.

18 февраля 2017, 18:49

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, хочу дать в долг деньги под расписку, но нахожусь в другом городе, передача средств пройдет переводом, как правильно оформить все?

17 апреля, 20:39, вопрос №4088942, Сергей, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Доверенности нотариуса

Как обезопасить себя и свои деньги, чтобы потом не предъявили нам

Оформление денег за квартиру с родственниками. Такая ситуация, квартира в собственности тещи. Эту квартиру теща хочет поделить между всеми взрослыми детьми. Мы хотим выкупить ее. Вопрос как оформить передачу денег другим детям? Какая то расписка? (Что там надо написать? Ведь формально квартиру теща может просто подарить оформив дарственную. Как обезопасить себя и свои деньги, чтобы потом не предъявили нам. Или какой то договор? Спасибо заранее за советы.

17 апреля, 16:57, вопрос №4088704, Алексей, г. Нижний Новгород

1 ответ

Налоговое право

Вопрос: нужно ли платить налог при дарении, если кадастровая стоимость не превышает 1000 000 рублей?

Родственниками не являемся. Получаю в дар частный жилой дом с земельным участком общей кадастровой стоимостью - 610 000 рублей. Знаю, что при купле/продаже до 1000 000 рублей налог платить не нужно. Вопрос: нужно ли платить налог при дарении, если кадастровая стоимость не превышает 1000 000 рублей? Прошу объективных и точных ответов, желательно с предоставлением статьи налогового кодекса. Спасибо!

17 апреля, 14:31, вопрос №4088513, Виктор Виктор, г. Москва

2 ответа

Предпринимательское право

Как оформить передачу недвижимости в счет 15% доли в УК от Общества к ее участнику?

Добрый день! Участник ООО владеет долей 30% в уставном капитале. В настоящий момент хочет за 15% доли в УК получить ее действительную стоимость имуществом (именно: недвижимостью), а оставшиеся 15% оставить как есть. Как правильно определить действительную стоимость доли и стоимость недвижимого имущества? Как оформить передачу недвижимости в счет 15% доли в УК от Общества к ее участнику?

17 апреля, 12:47, вопрос №4088350, АЛЕНА, г. Волгоград

1 ответ