Мама жены (далее-родственник) купила земельный участок за 1,1млн.руб. в 2015 году. Родственник является работающим пенсионером. Официальный доход имеется только за 2015 год + ежемесячная выплата пенсии. Может родственник получить налоговый вычет в размере 143 000 руб (13%) от 1,1млн. руб ? Налоговый вычет при покупке недвижимости ни разу не получала и не разу не подавала декларацию 3-НДФЛ.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 220 НК РФ
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
— это значит, что мама Вашей жены имеет право подать декларацию за 2016, 2015г, 2014, 2013 года. Если в какие-либо года доход, облагаемый 13% отсутствует, то за эти годы вычета не будет. Если в 2017 и последующих годах она будет работать, то также сможет получить вычет за эти годы.
Почему можно подать декларацию за 2013г?
Потому что мама — пенсионер, а согласно ст. 220 НК РФ, пенсионеры имеют право перенести вычет на три предыдущих года. На сегодняшний день: отчетный год — 2016г, если за 2016г вычет получен не полностью, то его можно перенести на 15,14,13 года.