Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли делиться при разводе квартира, доставшаяся супруге в наследство?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Будет ли делится при разводе квартира доставшаяся супруге в наследство (к тому же она кредитная ) часть кредита оплачен материнским капиталом. на данный момент она ещё в кредите .
Здравствуйте. Квартира, полученная в дар или по наследству мужем или женой – его личная собственность. Причем не имеет значения, была квартира подарена или унаследована еще до брака или во время семейной жизни супругов. При разводе подаренная и унаследованная квартира разделу не подлежит.
Добрый день!
необходимо уточнение каким образом квартира доставшаяся по наследству куплена в кредит? речь идет о наследовании доли с последующей покупки остальной доли?
Уточните.
Моя мама купила квартиру и ей не хватило денег . Взяла в банке кредит . Платила . Но тут мамы не стало . Я её дочь единственная . Вступила в наследство этой квартиры . Так как она была в залоге у банка кредит перешёл на меня . я уплатила часть кредита материнским капиталом . квартира до сих пор в кредите . есть обязательство от нотариуса .
Анна,
в вашем случае квартира вместе с догом по кредиту получена вами по наследству. Поэтому стоимость квартиры в размере уплаченных мамой денег и суммы кредитных платежей до гашения кредита мат.капиталом принадлежит лично вам. Эта часть разделу при разводе не подлежит.
Разделу подлежит доля квартиры, оплаченная мужем по мат.капиталу, т.к. доли в квартире после выкупа должны были достаться всем членам семьи.
В вашем случае необходимо производить расчеты и оценку стоимости квартиры и долей в них каждого члена семьи.
Ситуацию можно упростить заключением с мужем соглашения о разделе имущества при разводе, по которому, например, он отказывается от доли на квартиру и не уплачивает ипотечный кредит. Можете установить иное распределение по своему усмотрению.
При недостижении согласия вопрос можно решить в судебном порядке, но это более сложный и затратный путь.
Желаю благополучного разрешения вопроса! С уважением, Дмитрий.
Здравствуйте.Да будет делиться в той части, какой было оплачено (часть кредит) Вами с супругом пропорционально сумме кредита, а доля которая была уже приобретена пропорционально стоимости квартиры, и наследована принадлежит Вам.Это Вам сейчас нужно фиксировать документами
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
С Уважением
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Ольга здравствуйте. Я чуть чуть не поняла . Часть кредита было погашено материнским капиталом . и есть обязательство .